新疆维吾尔自治区商务厅:新疆拍卖行业进入调整期

来源:新疆拍卖网
时间:2015-04-09 12:56:48
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随着一记清脆的拍卖槌声,苏州名工雕刻的和田玉子料摆件以380万元的价格成交。这是新疆拍卖企业在2014年成交的较高金额的文化艺术品之一。

  自治区商务厅最新公布的拍卖行业数据显示,2014年,新疆拍卖企业总数达86家,总成交额为41.93亿元,比2013年增加0.5亿元。

  多数拍卖行业人士认为,在市场买气不足的压力下,受经济增速放缓的影响,新疆拍卖行业增长乏力,整个行业即将步入调整期。

  土地房产仍是主体

  拍卖是现代服务业中不可或缺的行业,在国有土地、政府罚没和司法机关处置资产、文化艺术品以及规模庞大的社会私有财产处置等方面发挥着越来越重要的作用。

  4月8日,记者从自治区商务厅了解到,去年,新疆拍卖企业的主要业务中,房地产成交额21亿元,土地使用权成交额10.84亿元,两者成为拍卖业务主体。

  此外,股债权成交额2.5亿元,无形资产成交额2.1亿元,农副产品成交额1.19亿元,文化艺术品成交额0.77亿元,机动车成交额0.75亿元,其他成交额2.78亿元。

  自治区商务厅市场建设处处长陆礼华认为,2014年的数据显示,房地产拍卖呈小幅回调,但基本保持稳定,土地使用权涨幅较大,同比增长88%。

  同时,无形资产、农副产品等新业务品类小幅增加,表现出一定的发展潜力。

  记者通过走访、电话采访10家拍卖公司了解到,金融机构委托的不良资产拍卖、法院委托的强制拍卖,是拍卖公司的主要业务来源。

  一名本土拍卖企业负责人透露,以土地使用权、房地产为主要标的的政府委托拍卖业务,是很多本地企业的“救命稻草”,其他业务不少为零。

  为何不拓展新兴市场?这位负责人表示,信息、人员是最大限制,拍卖企业要进入一个新兴市场,需要时间和成本的投入,对企业来说都是考验。

  新疆拍卖行业协会副会长、新疆嘉盛有限公司董事长刘耀华介绍了拍卖市场新兴业务面临的难题。他说,以文化艺术品为例,把关不严容易导致赝品较多,拍卖新疆本土艺术家的作品还可以,而拍卖国内外知名艺术作品的条件还不够成熟。

  另外,农副产品拍卖在新疆属于新起步的业务。不像云南的花卉拍卖、沿海地带的活鱼拍卖等,已经过多年发展。

  陆礼华认为,新疆拍卖对土地和房地产的依赖性较大,文化艺术品、农副产品、无形资产等新兴市场仍在起步阶段。

  寻求拍卖新兴业务

  去年新疆拍卖行业发生了一件大事――第四届中国-亚欧博览会志愿者服装、证件、门票广告位冠名权,首次公开拍卖,新疆信成拍卖有限公司以总价618万元的价位全部成功拍卖。

  这次拍卖不仅给中国-亚欧博览会的无形资产带来品牌增值效应,也为新疆无形资产拍卖积累了宝贵经验。

  谈起这件事,把分公司开到北京的新疆华鼎拍卖有限公司总经理刘江迅颇有感触:以土地房产为主的拍卖,难免会面临资源少、竞争多的局面,新疆拍卖行业到调整期了。

  刘江迅捕捉到了北京良好的文化氛围,将和田玉、珠宝、字画等在北京分公司拍卖,业务量一直不错。他建议,新疆拍卖人士“走出去”,不仅要在地域上与内地省市联手挖掘新项目,而且可以在业务领域拓展新的增长点。

  拍卖企业靠佣金生存,但去年新疆拍卖企业实现佣金收入12350.11万元,比2013年下降10%。佣金率持续下滑,拍卖企业怎么生存?

  自治区商务厅在调研中发现,随着电子商务的发展,网络技术进入拍卖行业是大势所趋。

  陆礼华介绍,网上拍卖打破传统拍卖时间、地点、空间的限制,同时《网络拍卖规程》在2015年上半年有望正式公布,拍卖企业可以顺势而为,利用自身优势,全方位开展交易活动。

  从拍卖企业的角度出发,寻求新的业务增长点会是新疆拍卖行业在调整期的主要任务。

  刘耀华说,拍卖包括强制委托拍卖和任意委托拍卖,社会任意委托拍卖会成为新的增长点。比如市民销售二手车、二手房等,一直依赖中介,是一对一的交易,如果委托给拍卖公司,就变成了一对多的交易,可以实现价值最大化。